. Área Total: 803,6078 hectares (conforme matrícula e laudo oficial), classificada como média propriedade . Localização Estratégica: Situada no município de Chapada Gaúcha / MG . O acesso é excelente, feito a partir da Rodovia 479 (sentido Serra das Araras), percorrendo apenas 25,20 km de estrada de terra em ótimas condições de trafegabilidade . Topografia Privilegiada: Terreno 100% plano, ideal para mecanização e otimização de atividades agrícolas ou pecuárias . Riqueza Hídrica: A propriedade é banhada por diversos córregos naturais de curso permanente com até 10 metros de largura, garantindo excelente disponibilidade de água
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